物业撤离满地垃圾没人管,业主也坦白说是嫌物业费太低了,新的物业又不来接手

日期:2020-07-06 16:46:26   来源:互联网   编辑:小优   阅读人数:690

很多老旧小区的物业费是很低的,特别是一些家属院性质的,就连一两毛的物业费都有,不过这类小区之所以物业费低,主要是原本的公司有出钱补贴,要是把补贴给取消掉的话,基本上物业都是亏本在。

正所谓亏本的生意没人做,在公司把补贴给取消后,物业自然不会拿钱倒贴,肯定是会想从业主身上收回来,但是一下把物业费给翻倍涨,这也很容易引起业主的抵制,无奈只能撤离小区,但是小区没了物业又容易出乱子。

今天要说的也是物业费太低的问题,我们一起来看看。

物业撤离满地垃圾没人管,业主也坦白说是嫌物业费太低了,新的物业又不来接手(图1)

物业撤离满地垃圾没人管

事情是这样的,该小区位于青岛珠海街道的琅琊台,原本是属于琅琊酒厂的家属院,从6月1号开始,小区的物业就撤场了,新的物业又不来接手,业主也向街道办和社区反映过了,但是都没有什么用,这就导致小区没人管。

至今已经有1个月时间了,现在小区可谓是一团乱,路边到处都是垃圾堆,特别现在又是夏天的时候,整个小区的味道可想而知,这不在7月2号的时候,有业主实在看不下去了,就组织了些有空暇时间的业主,动手把垃圾堆给清理掉。

物业撤离满地垃圾没人管,业主也坦白说是嫌物业费太低了,新的物业又不来接手(图2)

每平1毛5的物业费

但是自己动手也不是长久之计,如今业主就希望能有新物业来,至于物业撤离的原因,业主也坦白说是嫌物业费太低了,但是物业不该就这么撒手不管,要是物业费低的话,可以提出要涨价,只要是合理范围,他们也都会答应。

为了帮业主解决难题,记者也给原物业打了电话,据物业的介绍:他们是在2016年12月就入驻了,一直以来收取物业费都是每平1毛5,现今人工费又水涨船高,他们收上来的钱连工资都不够支付,无奈才会撤离小区的。

物业撤离满地垃圾没人管,业主也坦白说是嫌物业费太低了,新的物业又不来接手(图3)

提前3个多月撤离

对于业主反映突然撤离的问题,物业做了否认,早在今年的2月20号就已经贴了撤离,已经算是提前3个多月了,这个时间足以让业主找到下一任物业,没人来接手,主要还是物业费太低的问题,不过物业也答应会找人来清运垃圾。

后面记者也找到了社区了解情况,对方表示已经在跟进此事的,目前的解决办法是先找个垃圾清运的人员,来把小区内的垃圾定期清运走,后面会再帮忙联系物业公司,找个物业来小区,让业主有个好的环境。

物业撤离满地垃圾没人管,业主也坦白说是嫌物业费太低了,新的物业又不来接手(图4)

小结

整件事情看下来,估计不是物业不想涨价,而是业主不肯同意涨价,现今人工费已经很高的,此前每平1毛5的物业费,根本就不足以支付工资的,而老小区都是低层住宅,面积比起电梯房来得少,至于也得涨到四五毛才够,相当于翻了3倍往上涨。

对于长期缴纳1毛5物业费的业主来说,如果涨个一两毛的,可能还能接受,一下翻几倍的涨,估计大部分业主都接受不了,进而导致物业连基础运转都不行,所以才无奈撤离小区的,要是业主真能理解物业的难处,在贴时就该去找物业了。

要是对于小区的环境要求不高,其实也没必要去请物业,小区自己成立个业委会,单独请垃圾清运的人员就行了,分摊下来是不用多少钱,不过就是需要业主自觉,垃圾不要到处乱任,停车方面也要注意,不然还是会把小区弄得一团糟。

物业撤离满地垃圾没人管,业主也坦白说是嫌物业费太低了,新的物业又不来接手(图5)

写在最后

俗话说一分钱一分货,物业的服务态度也是由收费来决定的,但是有些业主对于定义不是很清楚,自己交个几毛钱的物业费,物业就必须提供几块钱的服务,要是全体业主都这么想的话,只要几家物业公司撤离,小区就没人来接手了。

要我说物业费交得少,环境稍微过得去,就不要太过计较什么了,免得小区传出坏名声,到时就是求着物业都不来,大家对此怎么看?

本文相关词条概念解析:

物业

“物业”一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。物业含有多种业态。

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